1985〜1995年築, 専有面積42.25㎡〜62.25㎡の平均販売価格
東京都
84.5万円/㎡
前年比+12.9%
青梅市
21.3万円/㎡
前年比-13.2%
パピヨン青梅
東京都青梅市河辺町九丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩7分
1990年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 52.25㎡の場合
相場
1,339万円
25.6万円/㎡
588
1,089
1,589
2,090
AI査定結果
推定相場価格
1,339万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,089万円〜1,589万円
20.8万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
パピヨン青梅
1,250万円（23.9万円/㎡）/ 1階 / 52.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 1,250万円 | 23.9万円 | 1階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,280万円 | 24.5万円 | 1階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 780万円 | 17.7万円 | 1階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/02/26 | 1,480万円 | 28.3万円 | 1階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/05 | 440万円 | 10.9万円 | 3階 | 40.41㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | パピヨン青梅 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 1,250万円 | 23.9万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2022/07/31 | ライオンズガーデン多摩川河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/23 | ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 1,180万円 | 22.9万円 | 51.57㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/21 | ワコーレ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 890万円 | 20.0万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2020/11/24 | らヴぇるびー河辺 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅12分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 61㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 1,580万円 | 29.9万円 | 52.87㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション河辺南 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.14㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/19 | アーバンヒルズ河辺第2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンハイツ河辺パート2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅14分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/30 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,150万円 | 18.6万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/12 | レヂオンス河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/03 | センチュリー河辺パートIII 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅11分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 57㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/21 | コスモ河辺霞台 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅12分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、青梅市では13.2%下落しています。